عُقد مؤتمر “The Investor.. Real Estate” تحت رعاية رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، لمناقشة التحديات والفرص في القطاع العقاري المصري. شارك في المؤتمر كبار المسؤولين الذين استعرضوا جهود الدولة لتعزيز هذا القطاع الحيوي.
تصريحات وزارة المالية: الاستثمار الخاص في صدارة النمو
الدكتور أحمد كجوك، وزير المالية :
أكد كجوك أن الاقتصاد المصري قد تحسن بشكل ملحوظ بفضل القطاع الخاص، مشيرًا إلى أن الاستثمارات الخاصة حققت نموًا يزيد على 65%، وهو رقم لم تشهده مصر منذ عقود.
- شراكة وتيسيرات: أوضح أن فلسفة الوزارة تقوم على “الشراكة والمساندة”، وأعلن عن إطلاق حزم جديدة من التسهيلات الضريبية لدعم الأنشطة الاقتصادية وتحفيز الامتثال الطوعي.
- حل النزاعات: أكد على سعي الوزارة لتوفير خدمات مبسطة وحل النزاعات وديًا وسرعة رد القيمة المضافة.
- مقترح لآلية دائمة: دعا إلى إنشاء إطار مؤسسي دائم بين وزارة المالية والمطورين العقاريين لمناقشة التحديات وإيجاد حلول عملية.
تصريحات وزارة الإسكان: رقمنة السوق العقاري
الدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشؤون الفنية:
كشف عن عمل وزارة الإسكان على إطلاق منصتين إلكترونيتين؛ الأولى لتصدير العقار المصري، والثانية لضبط السوق وتيسير إجراءات نقل الملكية والتسجيل.
- أهمية الصناديق العقارية: أشار إلى ضرورة استخدام أدوات جديدة لمواجهة التحديات مثل الصناديق العقارية وصناديق الكربون.
- نجاح التجربة المصرية: أكد أن عمل المطورين المصريين في الأسواق الإقليمية دليل على نجاح السوق العقاري المصري، وأن تصدير الخبرات المصرية أصبح أمرًا مهمًا.
تصريحات هيئة الرقابة المالية: الثقة أساس الاستثمار
الدكتور محمد فريد، رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية:
أكد أن صمود القطاع العقاري المصري ينعكس على أداء الشركات المقيدة في البورصة، ويعزز من ثقة المستثمرين المحليين والدوليين.
- دور الهيئة: أوضح أن الهيئة تعمل على دعم الشركات العقارية عبر تشجيع القيد والطرح العام، وتبسيط الإجراءات لفتح آفاق جديدة للتمويل.
- أهمية الحوكمة: شدد على أن القيد في البورصة ليس مجرد آلية للتمويل، بل هو أداة لتعزيز الحوكمة والشفافية.
تصريحات غرفة التطوير العقاري: نمو هائل وضرورة التنظيم
المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري:
كشف عن ارتفاع عدد المطورين العقاريين من 75 إلى 15 ألف مطور خلال السنوات العشر الأخيرة، مما يؤكد أن القطاع العقاري هو قاطرة أساسية للتنمية.
- توفير فرص عمل: أشار إلى أن القطاع يرتبط بأكثر من 105 صناعة، ويوفر نحو 10 ملايين فرصة عمل.
- مقترح للتنظيم: طالب باستحداث جهة حكومية لتنظيم السوق العقاري ووضع آليات لتحقيق التوازن بين مصالح جميع الأطراف.
تصريحات صندوق التنمية الحضرية: “المرحلة الذهبية”
المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية:
وصف المرحلة المقبلة بأنها “المرحلة الذهبية” للتنمية الحضرية في مصر، مؤكدًا أن الفكر الجديد يعتمد على دراسة المشروعات من كافة جوانبها.
- تكامل مع القطاع الخاص: شدد على أن المرحلة القادمة ستعتمد على التكامل بين الدولة والمطورين لتعظيم العائد التنموي.
تصريحات هيئة الاستثمار: حوافز وتيسيرات للمستثمرين
حسام هيبة، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة:
أعلن أن قطاع التشييد والبناء حقق نموًا قويًا بنسبة 30%، وأن الشراكة بين الدولة والمطورين العقاريين هي أساس تعزيز دور القطاع.
- صفقة رأس الحكمة: أشار إلى أن صفقة رأس الحكمة تعزز مكانة مصر كوجهة جاذبة للاستثمار الأجنبي.
- تيسيرات قانونية: أوضح أن قانون الاستثمار يمنح القطاع تيسيرات مهمة مثل السماح بالعمالة الأجنبية ومنح الإقامة للمستثمرين.
