الإيجار لا يزيد على 25 ٪ من إجمالى دخل المتقدم
«المنشاوى» : تنويع الأنظمة بما يتناسب مع مختلف شرائح المجتمع واحتياجات المواطنين
بدأت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الاستعداد لطرح 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهى بالتملك موزعة على 25 مدينة جديدة .وفى هذا الإطار أكدت المهندسة راندة المنشاوى وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على ضرورة تنويع أنظمة إتاحة الوحدات السكنية، بما يتناسب مع مختلف شرائح المجتمع واحتياجات المواطنين وقدراتهم المالية، موضحة أن التوسع فى طرح وحدات بنظامى الإيجار والإيجار المنتهى بالتملك يأتى فى إطار توفير بدائل سكنية متعددة، وطرح حلول مرنة تتيح للمواطنين، وخاصة الشباب، الحصول على وحدة سكنية ملائمة فى إطار من الاستدامة والعدالة الاجتماعية.
تابعت الوزيرة موقف جاهزية الوحدات السكنية المقرر طرحها بهذا النظام ، وبنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى بواقع 15 ألف وحدة، فى إطار حرص الوزارة على توفير وحدات سكنية ملائمة لكافة شرائح المواطنين، وتنويع أنظمة إتاحة الوحدات.
شددت الوزيرة على متابعة جاهزية الوحدات المقرر طرحها بصورة مستمرة، سواء من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، مع التأكيد على جودة التنفيذ والتشطيبات وتوافر المرافق والخدمات، بما يضمن طرح وحدات مكتملة وجاهزة للسكن، مؤكدة أن منظومة الطرح الجديدة تستهدف تحقيق التوازن بين إتاحة السكن الملائم للمواطنين، والحفاظ على استدامة البرامج السكنية، مع مراعاة توفير نظم سداد وإيجار أكثر مرونة، بما يسهم فى تخفيف الأعباء عن كاهل المواطنين ودعم استقرار الأسر المصرية وتحسين جودة الحياة.
أضافت المهندسة راندة المنشاوى أن الوزارة حرصت على وضع ضوابط وآليات واضحة للطرح تضمن وصول الوحدات إلى مستحقيها، وتحقيق أعلى درجات الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص بين المتقدمين.
من جانبه أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن الــ 5000 وحدة السكنية الخاصة بنظام الإيجار المنتهى بالتملك، ستطرح وفقًا لضوابط تستهدف تحقيق التوازن بين البعد الاجتماعى والاستدامة المالية للبرنامج، من خلال وضع شروط واضحة للتقدم، وحدود للدخل بما يتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدات، إلى جانب تنظيم آليات السداد.
أضاف أن الوحدات المطروحة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية، تم توزيعها على 25 مدينة جديدة، مؤكدًا أن التخصيص سيتم بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط و لا يحق للأسرة، وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن هذا الطرح، وموضحاَ أن نظام الإيجار المنتهى بالتملك يمتد لمدة 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم خلالها المخصص له بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة المستحقة وفقًا لنظام السداد المحدد لكل مشروع، كما يتضمن الطرح تخصيص 5 ٪ من إجمالى الوحدات للأشخاص ذوى الهمم المستوفين لشروط الحجز.
