أكد حسام هيبة، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، أن الهيئة تعمل بشكل مستمر على تطوير الأطر التشريعية والتنظيمية لتواكب النمو السريع لقطاع التكنولوجيا العقارية (PropTech)، مشدداً على أن دعم القطاعات التكنولوجية المتقدمة يأتي في مقدمة أولويات الدولة المصرية.
جاء ذلك خلال مشاركة “هيبة” في مؤتمر “NeoGen” للتكنولوجيا العقارية والمدن الذكية المستدامة، الذي عُقد برعاية الغرفة التجارية الكندية، وبحضور الدكتور فايز عز الدين، رئيس الغرفة التجارية الكندية، والمهندس عبد الخالق إبراهيم، نائب وزير الإسكان، ونخبة من القيادات الحكومية ورجال الأعمال.
أهمية التشريعات المرنة ومحور PropTech
أوضح حسام هيبة أن الفكر التكنولوجي بطبيعته غير تقليدي وسريع التطور، الأمر الذي يستدعي تبني أطر تشريعية وتنظيمية مرنة ومواكبة لهذا التحول.
وأشار إلى أن الهيئة تعمل على تطوير بيئة العمل المناسبة من خلال إصدار وتحديث القوانين واللوائح المنظمة بما يتماشى مع هذا الفكر الحديث.
كما أكد رئيس الهيئة أن قطاع تكنولوجيا العقارات (PropTech) يُعتبر أحد القطاعات الاستراتيجية ذات الطبيعة المتداخلة بين التكنولوجيا والعقارات، لما له من دور محوري في:
- رفع كفاءة التطوير العقاري.
- دعم التحول الرقمي للمدن الجديدة.
- جذب استثمارات نوعية عالية القيمة، بما يتماشى مع رؤية مصر 2030 لتعزيز مفهوم المدن الذكية.
حوافز استراتيجية وآلية الشباك الواحد
استعرض رئيس الهيئة أبرز الحوافز الاستثمارية الموجهة لشركات PropTech، مشيراً إلى أن الهيئة تدير وتنسق هذه الحوافز من خلال تطبيق نموذج الشباك الواحد وإتاحة الرخصة الذهبية لمشروعات PropTech الاستراتيجية، بما يضمن سرعة التأسيس والتشغيل وتيسير إجراءات التسجيل والتراخيص الرقمية.
وأضاف أن الشركات العاملة في هذا القطاع يمكنها الاستفادة من حوافز مالية وضريبية متعددة، تشمل:
- خصمًا من التكلفة الاستثمارية من الوعاء الضريبي.
- إعفاءات من ضريبة الدمغة ورسوم التوثيق.
- نظمًا جمركية مبسطة على المعدات والبرمجيات.
- حوافز إضافية للشركات التي تعتمد على البحث والتطوير أو تنقل التكنولوجيا.
انخفاض الشكاوى وثقة المستثمرين
أكد هيبة أن الهيئة تولي اهتمامًا بالغًا بتفعيل وحدة الدعم الدائم للشركات الناشئة وتعزيز دور مركز تسوية منازعات المستثمرين لدعم بيئة الاستثمار.
وفي هذا السياق، أشار إلى أنه قد لوحظ خلال الفترة الأخيرة انخفاض عدد الشكاوى والمشكلات الواردة بشكل ملحوظ مقارنة بالفترات السابقة، ما يعكس كفاءة المنظومة المتكاملة وسرعة الاستجابة لتحديات المستثمرين، وتعزيز الثقة بين المستثمرين والجهات الحكومية.
واختتم هيبة بالتأكيد على أن الهيئة تعمل على بناء منظومة متكاملة تجعل مصر منصة مثالية لاندماج التكنولوجيا مع التطوير العقاري.
وفي نهاية المؤتمر، قام الدكتور فايز عز الدين، رئيس الغرفة التجارية الكندية، بتكريم حسام هيبة، تقديراً لدوره البارز في دعم بيئة الاستثمار وتعزيز التحول الرقمي وجذب الاستثمارات النوعية إلى السوق المصري.
