في إطار المتابعة الدورية لمشروع إسكان أعضاء هيئة التدريس والهيئة المعاونة والعاملين، عقدت اللجنة المختصة اجتماعها برئاسة الدكتور محمد سامي عبد الصادق، رئيس جامعة القاهرة، وبحضور رئيس اللجنة، الدكتور علي عبد الرحمن يوسف، ونائب الرئيس، الدكتور عصام جميل، وأعضاء اللجنة الموقرة.
إنجازات رئيسية وثناء على جهود الفريق
استهلت اللجنة أعمالها بتهنئة الملاك بإطلاق التيار الكهربائي بالعدادات الرئيسية للمشروع. تُعد هذه الخطوة إضافة نوعية مهمة، حيث تمهد لتوزيع القدرة الكهربائية المرحلية البالغة (5.3 ميجا فولت أمبير) على ما يقرب من 2000 وحدة سكنية، مما يساهم في تسريع وتيرة الإنجاز وتهيئة الوحدات للاستقرار المعيشي.
وفي هذا السياق، وجهت اللجنة الشكر للدكتور عصام جميل وأعضاء اللجنة التنفيذية وفريق العمل لمجهوداتهم التي أسهمت في تجاوز العديد من التحديات الفنية والإدارية ودفع المشروع نحو تمام التنفيذ.
قرارات وتكليفات لتسريع وتيرة الإنجاز
ناقشت اللجنة عددًا من الموضوعات الهامة لاستكمال تنفيذ هذا المشروع السكني الضخم. وأكد رئيس وأعضاء اللجنة حرصهم على المتابعة لضمان تمام التنفيذ بما يليق بتطلعات الملاك، تمهيدًا للانتقال التدريجي إلى مرحلة التشغيل والصيانة التي ستعهد إلى إدارة احترافية للتجمعات السكنية، بتمثيل من الملاك والجامعة.
وقد صدرت عن الاجتماع القرارات والتكليفات التالية:
- متابعة شركة وادي النيل: تكليف اللجنة التنفيذية بإعداد تقرير شامل عن حجم ومعدلات إنجاز الشركة وفقًا للجدول الزمني، وعرض تقارير لجان الاستلام وملاحظاتها، وتوضيح المستجدات الخاصة بالموقف المالي بين المشروع والشركة.
- الجانب القانوني والتنظيمي:
- تكليف الإدارة القانونية بإعداد مدونة كاملة للمشروع تشمل اللوائح المالية والإدارية والضوابط المنظمة للعمل.
- وضع ضوابط تأجير الوحدات السكنية التي تحفظ حقوق الملاك وحقوق الجوار.
- اعتماد لائحة مخالفات أعمال التشطيب لضمان الحفاظ على المظهر العام للمشروع ومرافقه الداخلية والخارجية.
- المصاعد والصيانة: توجيه اللجنة التنفيذية باستكمال مراحل تجهيز وتركيب المصاعد بالأبنية السكنية، على أن تكون مرحلة التشغيل لاحقة على التسليم.
- تعظيم الاستفادة المالية: اعتماد إجراءات نقل وديعة الصيانة إلى أحد البنوك التجارية بعائد مرتفع لتعظيم العائد المالي للمشروع.
- تطوير الخدمات والموارد:
- توجيه المطور العقاري لحضور الاجتماع القادم لعرض الخطة المستقبلية لتطوير أراضي مناطق الخدمات والمشروع التجاري المزمع تنفيذه، مع مراجعة دقيقة لمستحقات المشروع.
- تكليف اللجنة التنفيذية بالتنسيق مع أمين عام الجامعة لمخاطبة الهيئة القومية للطرق للحصول على ترخيص استغلال وتأجير النطاق الخارجي للمشروع (الواقع على طريق وصلة دهشور ومحور البوليفارد) لإدارة وتشغيل منصات دعائية، بهدف تعظيم الموارد المالية للمشروع.
