توفير التمويل اللازم للمشروعات الخارجية
تلقيت خطابا من المهندس أحمد مصطفى حلمى رئيس الادارة المركزية للمكتب الفنى بالجهاز المركزى للتعمير رداً على مقالى السابق فى هذا المكان وهذا هو نص الخطاب: السيد الاستاذ محمد العزاوى بالاشارة إلى مقال سيادتكم بجريدة الجمهورية بتاريخ 15/6/2025 «بعنوان خطوات مطلوبة لتطوير مناطق الجيزه» بشأن مشروع تطوير شمال الجيزة وإعادة استخدام أرض مطار امبابة.
نتشرف باحاطة سيادتكم بأن أرض مطار امبابة تم تخطيطها واستغلالها ضمن مشروع تطوير شمال الجيزة وإعادة استخدام أرض مطار امبابة لتنفيذ أعمال التطوير من خلال تنفيذ المشروعات الآتية وهى حديقة عامة على مساحة 38 فداناً والمنطقة السكنية على مساحة 52 فداناً امتداد محور احمد عرابى والربط مع الدائرى ومركز الخدمات الرئيسية رقم واحد امابالنسبة للمنطقة الاستثمارية فمساحتها تصل إلى 65 فدانا.
وقد قامت وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية من خلال جهاز الجهاز المركزى للتعمير باستلام أرض امبابة وتم تنفيذ الآتي: أولاً انشاء محور أحمد عرابى الحر لربط منطقة المهندسين وامبابة بالطريق الدائرى وتم افتتاحه فى أكتوبر وكذا تم انشاء حديقة جيزة بارك على مساحة 38 فدانا شاملة المرافق ومبانى الخدمات وقد تم افتتاحها فى يوليو عام 2014 أما بالنسبة للمنطقة السكنية فقد تم انشاء المنطقة السكنية على مساحة 52 فداناً وتم تنفيذ 159 عمارة سكنية باجمالى 3118 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 70 إلى 105 أمتار مربعة وعدد 231 محلا تجاريا بمساحات تتراوح من 10 إلى 30 مترا شاملة اعمال البنية الاساسية لتعويض المضارين من تطوير محاور الحركة.
وأوضح الرد انه فى أكتوبر عام 2018 تم تكليف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالتصرف فى بيع وحدات المنطقة السكنية واستغلال العائد منها لصالح تمويل تعويضات أراضى مراكز الخدمات وتنفيذ الخدمات المخططة بها وتم البدء فى تسليم المنطقة السكنية إلى هيئة المجتمعات العمرانية اعتبارا من يوليو 2019 صدر القرار الجمهورى رقم 6 لسنة 2020 بنقل تبعية المنطقة السكنية بأرض مطار امبابة إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة اما بالنسبة للمنطقة الاستثمارية فقط صدر القرار الجمهورى رقم 285 لسنة 2017 بإعادة تخصيص مساحة 65 فدانا بأرض مطار امبابة من الأراضى السابق تخصيصها لوزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاستخدامها فى اغراض التنمية العمرانية الشاملة وتوجيه العائد الاستثمارى منها لتمويل استكمال تطوير منطقة شمال الجيزة وأيضا توفير التمويل اللازم لبعض المشروعات الحيوية القومية التى سيتم اقامتها.
وقد تم تسليم الارض لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أما بالنسبة لتطوير محاور الحركة اشتملت الأعمال على توسيع وتطوير 15 طريقا بمنطقة شمال الجيزة وتم تخطيط تنفيذها على ثلاث مراحل.
أولاً: صدر القرار الجمهورى رقم 297 لسنة 2017 باعتبار مشروع تطوير شمال الجيزة المرحلة الأولى بمحافظة الجيزة من اعمال المنفعة العامة .
ولنا حق التعقيب والرد على الجهاز المركزى للتعمير ومع احترامى الكامل لرده فاننى احب ان أوضح ان كل المعلومات والبيانات الواردة التى تضمنها الرد عليها أكثر من خمس سنوات وهو ما يؤكد على ان ما اشرت اليه فى مقالى السابق بأن التطوير فى منطقة عشوائيات شمال الجيزة بالفعل متوقف منذ عدة سنوات وكنت اتمنى ان يتطرق الرد الى شئ جديد فى استكمال تنفيذ عمليات التطوير فى هذه المنطقة وتحديد الفترة الزمنية للبدء والانتهاء ولكن للاسف لم يتضمن الرد ذلك كما لم يتطرق الرد ايضاً إلى اين ذهبت المخططات السابقة للمنطقة والتى كانت غاية فى الدقة ولكن تم الغاؤها من قبل الجهاز المركزى للتعمير ووزارة الاسكان والتعمير والتى كان منها اجراء الخلخلة فى بعض شوارع مدينة الأمل وربطها بمحورى الدائرى والوراق لتخفيف الزحام والتكدس والضغط فى هذه المنطقة وهو ما يكشف ان التطوير فى هذه المنطقة سيتأخر وقد يستغرق وقتاً طويلاً خلال المرحلة القادمة بالرغم من انشاء الدولة أكبر محطة عملاقة للسكة الحديد فى هذه المنطقة والتى افتتحها الرئيس السيسى منذ أكثر من عام لتصبح منطقة سياحية مهمة.
والطامة الكبرى ان الجهاز المركزى للتعمير قام مؤخراً بتأجير مساحة الـ 65 فدانا فى هذه المنطقة بأرض مطار امبابة إلى شركة المقاولون العرب التى حولتها الى مصنع لطحن الاتربة والحجارة وتسبب فى ذلك فى اصابة المنطقة بالتلوث والغبار الكثيف والأتربة فى الصباح حتى المساء وتشويه المنطقة.
